Erkend administratiekantoor · Den Haag
Inkomensprognose nodig voor een huurwoning of hypotheek? Binnen 24 uur geregeld.
Verhuurders en banken vragen om cijfers die u als ondernemer niet op een loonstrook heeft staan. Wij stellen een professioneel onderbouwde inkomensprognose op die wordt geaccepteerd, standaard binnen 5 werkdagen, met spoed binnen 24 uur.
In het kort
Een inkomensprognose is een onderbouwde raming van het verwachte jaarinkomen van een ondernemer, opgesteld door een administratiekantoor of boekhouder. Verhuurders, makelaars en hypotheekverstrekkers gebruiken het document om het inkomen van zzp’ers en ondernemers te toetsen, als alternatief voor loonstroken en werkgeversverklaringen.
Wat is een inkomensprognose
Uw verwachte inkomen, zwart op wit onderbouwd
Als ondernemer heeft u geen loonstrook of werkgeversverklaring. Een inkomensprognose vervult die rol: het document toont uw verwachte omzet, kosten en winst voor het lopende boekjaar, opgebouwd volgens de indeling van een reguliere jaarrekening.
Wij baseren de prognose op controleerbare gegevens: uw gerealiseerde omzet, btw-aangiftes, lopende contracten en de jaarcijfers van vorig jaar. Daardoor kan de ontvanger de onderbouwing direct toetsen, en dat is precies waarom onze prognoses worden geaccepteerd.
Vraagt de verhuurder of bank ook om gerealiseerde cijfers tot nu toe? Dan combineren wij de prognose met tussentijdse cijfers, zodat u één compleet dossier aanlevert.
| Huurwoning (sociaal & vrije sector) | Hypotheek / koopwoning | |
|---|---|---|
| Wie vraagt erom | Corporatie, verhuurder of makelaar | Bank of hypotheekadviseur |
| Gangbare inkomenseis | 3 tot 4× de kale maandhuur (bruto) | Gemiddelde winst laatste jaren + prognose |
| Gevraagde documenten | Prognose, vaak met tussentijdse cijfers | Prognose, jaarrekeningen en IB-aangiftes |
| Onze levertijd | 5 werkdagen, spoed 24 uur | 5 werkdagen, spoed 24 uur |
Rekentool
Toets zelf: is uw inkomen voldoende voor de huur?
De meeste verhuurders in de vrije sector rekenen met een bruto maandinkomen van 3 tot 4 keer de kale maandhuur. Vul uw cijfers in en zie direct waar u staat.
Indicatieve richtlijn. Iedere verhuurder hanteert eigen voorwaarden; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor hypotheken rekent de bank met een eigen toetsmethodiek.
Werkwijze
Van aanvraag tot document in vier stappen
Aanvragen
Stuur een bericht via WhatsApp of bel ons. U hoort direct wat de prognose in uw situatie kost en wanneer u het document ontvangt.
Documenten aanleveren
U ontvangt een korte checklist. Meestal volstaan uw omzetgegevens, btw-aangiftes en de cijfers van vorig jaar. Aanleveren kan gewoon per WhatsApp of e-mail.
Wij stellen op
Een ervaren administrateur bouwt de prognose op volgens de indeling van een jaarrekening, met vermelding van de gebruikte uitgangspunten.
Ontvangen & indienen
U ontvangt de prognose als PDF op briefpapier van ons kantoor, klaar om in te dienen bij verhuurder, makelaar of bank.
Tarieven
Vaste prijzen, vooraf bekend
Geen uurtje-factuurtje. U weet vóór de opdracht precies wat u betaalt.
Standaard
- Prognose winst- en verliesrekening voor het hele boekjaar
- Onderbouwing met uw werkelijke cijfers en btw-aangiftes
- Op briefpapier van een erkend kantoor met Beconnummer
Spoed
- Alles uit Standaard, met voorrang behandeld
- Ook in het weekend en buiten kantooruren
- Direct contact met de administrateur die uw dossier behandelt
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de meest gestelde vragen
Wat kost een inkomensprognose?
Een inkomensprognose kost bij ons vanaf €250, met levering binnen 5 werkdagen. Heeft u het document met spoed nodig, dan leveren wij binnen 24 uur vanaf €400. U ontvangt vooraf altijd een vaste prijsopgave, zonder verrassingen achteraf.
Hoe snel kan ik mijn inkomensprognose ontvangen?
Standaard leveren wij binnen 5 werkdagen na ontvangst van uw documenten. Met de spoedservice ontvangt u het document binnen 24 uur, ook in het weekend. Ideaal wanneer een verhuurder of makelaar op korte termijn om stukken vraagt.
Wordt een inkomensprognose geaccepteerd door verhuurders en banken?
Ja. Onze prognoses worden opgesteld door een erkend administratiekantoor met Beconnummer en voldoen aan de eisen die verhuurders, makelaars en hypotheekverstrekkers stellen. Wij vermelden de gebruikte cijfers en uitgangspunten, zodat de ontvanger de onderbouwing direct kan controleren.
Welke documenten heb ik nodig?
Meestal volstaan uw omzetgegevens van de afgelopen maanden (facturen of bankafschriften), uw btw-aangiftes van dit jaar en, indien beschikbaar, de jaarrekening of aangifte inkomstenbelasting van vorig jaar. Bent u net gestart, dan werken wij met uw offertes, contracten en eerste omzet.
Kan ik als startende zzp’er ook een inkomensprognose krijgen?
Ja. Wij onderbouwen de prognose dan met uw eerste omzet, getekende opdrachten, offertes en marktgegevens uit uw branche. Verhuurders accepteren een goed onderbouwde prognose vaak als alternatief voor loonstroken.
Wat is het verschil tussen een inkomensprognose en tussentijdse cijfers?
Een inkomensprognose kijkt vooruit: het is een raming van uw verwachte jaarinkomen. Tussentijdse cijfers kijken terug: zij tonen uw werkelijke omzet en winst tot nu toe. Verhuurders en banken vragen soms om beide documenten samen, omdat de combinatie het meest complete beeld geeft.
Hoeveel inkomen heb ik nodig voor een huurwoning?
Verhuurders in de vrije sector hanteren als richtlijn een bruto maandinkomen van 3 tot 4 keer de kale maandhuur. Bij een huur van €1.500 betekent dat een bruto jaarinkomen van circa €54.000 tot €72.000. De exacte eis verschilt per verhuurder; gebruik onze rekentool voor een eerste indicatie.
Is een inkomensprognose hetzelfde als een prognose jaarrekening?
In de praktijk worden beide termen door elkaar gebruikt. Een prognose jaarrekening is de meest complete vorm: een verwachte winst-en-verliesrekening en balans voor het hele boekjaar, opgesteld volgens de indeling van een reguliere jaarrekening. Verhuurders en banken vragen meestal om deze vorm.
Vandaag aanvragen, morgen uw prognose in huis
Stuur een WhatsApp-bericht met uw situatie en ontvang binnen een uur een vaste prijsopgave. Vrijblijvend.